برنامج لتسيير الملكية المشتركة · الجديدة
برنامج السانديك بالجديدة: تسيير مبسّط للملكية المشتركة
يبسّط MonSyndic تسيير الملكيات المشتركة بالجديدة: تتبع الاشتراكات في الوقت الفعلي، إيصالات PDF عبر واتساب، مصاريف مبررة وجمعيات عامة أفضل تحضيراً.
تناسب المنصة عمارات وسط المدينة كما تناسب الإقامات الشاطئية، حيث يُعد تسيير التكاليف عن بعد ميزة حقيقية.
السوق العقاري في الجديدة
تجمع الجديدة، التي يُصنَّف حيها البرتغالي (مازاغان) تراثاً عالمياً لدى اليونسكو، بين عمارات وسط المدينة وإقامات شاطئية تعرف إقبالاً كبيراً صيفاً.
في الإقامات الثانوية، غالباً ما تطرح نسبة الحضور في الجمعيات العامة وأداء التكاليف مشكلاً: شفافية الحسابات والتذكيرات المنتظمة أساسية للحفاظ على خزينة سليمة.
لماذا تختارون MonSyndic الجديدة ?
منصة شاملة لرقمنة التسيير الإداري والمحاسبي والتقني لملكيتكم المشتركة.
الاشتراكات والإيصالات
جدول سنوي لكل مالك، تحصيل ببضع نقرات، وإيصال PDF بخاتمكم يُشارَك عبر واتساب.
المتأخرات والتحصيل
تذكيرات تلقائية، إنذار، ملف تحصيل وتنبيه التقادم: لا يضيع أي متأخر.
ميزانية ومحاسبة مطابقة
ميزانية توقعية، خزينة البنك والصندوق، وملاحق المرسوم 2.23.700 تُولَّد تلقائياً.
الجمعيات العامة
الاستدعاء، الحضور والتوكيلات، النصاب، التصويت والمحضر: الجمعية العامة كاملة داخل التطبيق.
المزودون والتدخلات
عقود مع تنبيه قبل انتهائها، تدخلات من البلاغ إلى الفاتورة، وآراء الملاك.
فضاء المالك
يطّلع كل مالك على كشف حسابه وإيصالاته والمصاريف والوثائق: شفافية دون عناء.
وكيل تسيير متطوع
تُديرون إقامتكم بالتوازي مع أنشطتكم المهنية. يُبسّط MonSyndic متابعة المدفوعات والمصاريف وقرارات الجمعية العامة بفضل واجهة بديهية، دون الحاجة لأي كفاءة تقنية.
وكيل تسيير محترف
أدِيروا عدة إقامات من واجهة واحدة: توحيد الحسابات، تقارير حسب الملف، صلاحيات وصول حسب الفريق (المحاسبة، التقني، علاقات العملاء)، وتصدير محاسبي.
متوافق مع التشريع المغربي
صُمم MonSyndic لتسهيل تطبيق أحكام القانون 18.00 المتعلق بالملكية المشتركة للعقارات المبنية: متابعة قرارات الجمعية العامة، حفظ الوثائق، والشفافية المالية تجاه الملاك. كما يدعم المرسوم رقم 2.23.700: تحديد الصنف المحاسبي تلقائياً وتوليد الملاحق النظامية بضغطة زر.
تفاصيل المطابقة القانونيةالأحياء المشمولة — الجديدة
نرافق الملكيات المشتركة في جميع أنحاء التجمع الحضري. إذا كانت إقامتكم في حي آخر، تواصلوا معنا — يتكيف MonSyndic مع جميع أنواع العمارات.
وسط المدينة
حول الحي البرتغالي، عمارات قديمة ومحلات تجارية
البلاطو
حي سكني مطلوب، عمارات وفيلات
سيدي بوزيد
واجهة بحرية، إقامات شاطئية وثانوية
حي السلام
حي سكني شعبي، سكن جماعي
أسئلة شائعة — الجديدة
في إقامة ثانوية بسيدي بوزيد، كيف نحصّل التكاليف من الملاك الغائبين؟
بتمكينهم من كل شيء عن بُعد: طلبات الأداء، والتذكيرات التلقائية بالعربية والفرنسية، وإيصال PDF يُرسَل عبر واتساب مع كل أداء. ويُظهر جدول المتأخرات في الوقت الفعلي من تأخر عن الأداء ومنذ متى.
كيف نبلغ النصاب في الجمعية العامة حين لا يحضر كثير من الملاك إلا صيفاً؟
بتنظيم الجمعية خلال فترة حضورهم وتسهيل التوكيلات: يُعدّ MonSyndic التوكيلات مع الاستدعاء، ويمسك ورقة الحضور، ويحسب النصاب، ويُنتج المحضر بصيغة PDF.
كم يكلّف MonSyndic لإقامة بالجديدة؟
تتوقف التعريفة على عدد الوحدات لا على المدينة: ابتداءً من 990 درهماً في السنة للإقامة كلها. والتجربة المجانية لمدة 30 يوماً لا تتطلب بطاقة بنكية.
موارد مجانية لسانديك الجديدة
أدوات ونماذج وأدلة لتسيير ملكيتكم المشتركة وفقاً للقانون 18.00.
جرّبوا MonSyndic مجاناً
اكتشفوا كيف يمكن لـ MonSyndic تبسيط تسيير ملكيتكم المشتركة ابتداءً من اليوم: أنشئوا إقامتكم عبر الإنترنت في بضع دقائق، مع 30 يوماً تجربة مجانية وبدون التزام.