برنامج لتسيير الملكية المشتركة · القنيطرة
برنامج السانديك بالقنيطرة: تسيير مبسّط للملكية المشتركة
يساعد MonSyndic السانديك بالقنيطرة على تسيير ملكيتهم المشتركة دون Excel ولا دفتر إيصالات: الاشتراكات، تذكير المتأخرين، المصاريف، الخزينة والتواصل في تطبيق واحد.
يطّلع كل مالك على وضعيته وعلى مصاريف الإقامة: شفافية تقلل التوترات وتحسّن نسبة الأداء.
السوق العقاري في القنيطرة
بفضل التطور الصناعي للجهة وقربها من الرباط، تعرف القنيطرة تزايد الإقامات الجماعية الجديدة، المجهزة غالباً بتجهيزات مشتركة.
هذه الملكيات الجديدة، التي تجمع ملاكاً لا يعرفون بعضهم بعد، لها كل المصلحة في تنظيم تسييرها منذ أول جمعية عامة: تعيين السانديك، الميزانية، الحساب البنكي وقواعد التواصل.
لماذا تختارون MonSyndic القنيطرة ?
منصة شاملة لرقمنة التسيير الإداري والمحاسبي والتقني لملكيتكم المشتركة.
الاشتراكات والإيصالات
جدول سنوي لكل مالك، تحصيل ببضع نقرات، وإيصال PDF بخاتمكم يُشارَك عبر واتساب.
المتأخرات والتحصيل
تذكيرات تلقائية، إنذار، ملف تحصيل وتنبيه التقادم: لا يضيع أي متأخر.
ميزانية ومحاسبة مطابقة
ميزانية توقعية، خزينة البنك والصندوق، وملاحق المرسوم 2.23.700 تُولَّد تلقائياً.
الجمعيات العامة
الاستدعاء، الحضور والتوكيلات، النصاب، التصويت والمحضر: الجمعية العامة كاملة داخل التطبيق.
المزودون والتدخلات
عقود مع تنبيه قبل انتهائها، تدخلات من البلاغ إلى الفاتورة، وآراء الملاك.
فضاء المالك
يطّلع كل مالك على كشف حسابه وإيصالاته والمصاريف والوثائق: شفافية دون عناء.
وكيل تسيير متطوع
تُديرون إقامتكم بالتوازي مع أنشطتكم المهنية. يُبسّط MonSyndic متابعة المدفوعات والمصاريف وقرارات الجمعية العامة بفضل واجهة بديهية، دون الحاجة لأي كفاءة تقنية.
وكيل تسيير محترف
أدِيروا عدة إقامات من واجهة واحدة: توحيد الحسابات، تقارير حسب الملف، صلاحيات وصول حسب الفريق (المحاسبة، التقني، علاقات العملاء)، وتصدير محاسبي.
متوافق مع التشريع المغربي
صُمم MonSyndic لتسهيل تطبيق أحكام القانون 18.00 المتعلق بالملكية المشتركة للعقارات المبنية: متابعة قرارات الجمعية العامة، حفظ الوثائق، والشفافية المالية تجاه الملاك. كما يدعم المرسوم رقم 2.23.700: تحديد الصنف المحاسبي تلقائياً وتوليد الملاحق النظامية بضغطة زر.
تفاصيل المطابقة القانونيةالأحياء المشمولة — القنيطرة
نرافق الملكيات المشتركة في جميع أنحاء التجمع الحضري. إذا كانت إقامتكم في حي آخر، تواصلوا معنا — يتكيف MonSyndic مع جميع أنواع العمارات.
وسط المدينة
عمارات وسط المدينة، تجارة وخدمات
فال فلوري
حي سكني مطلوب، عمارات وفيلات
بئر الرامي
مجمع سكني كبير، سكن جماعي كثيف
الميموزا
حي سكني هادئ
المعمورة
قطاع سكني في طور التطور
أسئلة شائعة — القنيطرة
إقامتنا الجديدة بالقنيطرة ليس لها وكيل تسيير بعد: من أين نبدأ؟
من الجمعية العامة الأولى التي تعيّن وكيل التسيير وتصادق على الميزانية وتحدد الاشتراكات، ثم يأتي الحساب البنكي لاتحاد الملاك وقواعد تواصل واضحة. يرافق MonSyndic كل مرحلة: الاستدعاء، التوكيلات، التصويت، المحضر، ثم أولى طلبات الأداء.
الملاك لا يعرف بعضهم بعضاً بعد: كيف نبني الثقة؟
بالشفافية: يرى كل مالك في فضائه المصاريف مع مبرراتها، ووضعية الخزينة، وإيصالاته الخاصة. وتمر الإعلانات عبر مراسلة الإقامة بدل مجموعات واتساب المتفرقة.
هل يناسب MonSyndic إقامات بئر الرامي أو فال فلوري ذات التجهيزات المشتركة؟
نعم. تُتابَع عقود الصيانة (المصعد، الحراسة، المساحات الخضراء) والتدخلات وبلاغات الملاك في مكان واحد، ويُربَط كل مصروف ببنده في الميزانية.
موارد مجانية لسانديك القنيطرة
أدوات ونماذج وأدلة لتسيير ملكيتكم المشتركة وفقاً للقانون 18.00.
جرّبوا MonSyndic مجاناً
اكتشفوا كيف يمكن لـ MonSyndic تبسيط تسيير ملكيتكم المشتركة ابتداءً من اليوم: أنشئوا إقامتكم عبر الإنترنت في بضع دقائق، مع 30 يوماً تجربة مجانية وبدون التزام.